Сокрытие имущества от раздела одним из супругов. Доверяй, но проверяй

Мужчины похожи не только тем, как они смотрят футбол и восхищаются очередной маркой автопроизводителя, но и тем, как они обманывают женщин при разделе недвижимости. О наиболее мужских схемах обмана, используемых в борьбе за супружеское жилье, рассказывает адвокат Олег Сухов («Юридический центр адвоката Олега Сухова»).

Выгодный развод мужчины продумывают заранее

Традиционно главенствующая роль в семье всегда отводилась мужчине. Как правило, женщины доверяют супругам решение самых важных вопросов, таких как покупка автомобиля или переезд в новую квартиру, тем самым вверяя им в пользование свое имущество, рискуя при этом быть обманутыми. Самым частым является пример, когда муж предлагает супруге продать квартиру, приобретенную ею до брака, чтобы переехать в новую с расширением жилплощади. Женщина, не думая, соглашается, а впоследствии узнает, что фактически отдала половину своей квартиры мужу, почему? «Жилье, приобретенное одним из супругов в период брака, пусть даже на его личные средства, считается совместной собственностью супругов и делится между ними пополам, – говорит адвокат Олег Сухов. – В последующем доказать в суде, что за купленную недвижимость уплачены средства, вырученные от продажи личной квартиры супруги, практически невозможно. А с учетом того, что спорами о разделе недвижимости сопровождаются 40% разводов, риск потерять половину жилья очень велик».

Знакомые «помогут» разделить жилье

Больше всего супруги делят именно недвижимость (около 70% всех споров по разделу имущества), а затем уже денежные средства на счетах, автотранспорт, фирмы, долги и прочее. При этом раздел жилья при разводе в первую очередь интересует мужчин, в то время как женщины больше озабочены судьбой детей и вопросами алиментов. Поэтому экс-мужья чаще своих жен задумываются, что изобрести, чтобы развестись с выгодой, и… изобретают. Так в одном из судебных дел, не желая делить с бывшей супругой квартиру, мужчина предоставил фальшивую расписку, выданную им якобы перед приобретением спорного жилья, о том, что денежные средства на покупку недвижимости он одолжил у знакомого. Последний, в свою очередь, подтвердил законность сделки и наличие займа. Поскольку долги при разделе совместно нажитого имущества супругов делятся пропорционально присужденным им долям, суд обязал бывшую жену «мошенника» вернуть ему половину займа по расписке. «Проблема в рассматриваемом случае связана с несовершенством российского законодательства, – поясняет адвокат Олег Сухов. – Дело в том, что долги семьи подлежат обоюдному погашению независимо от того, подтверждено ли согласие второго супруга на их возникновение (например, на получение займа по расписке). Такая ситуация создает возможность не только для отъема собственности, но и на возложение любых несуществующих долгов на обманутого супруга».

Доверяй, но проверяй

Наиболее применяемым способом обмана, чтобы не делить квартиру или дом, является «тайная» продажа супругом общей недвижимости третьему лицу. Однако, подобная сделка, совершенная без согласия жены, может быть признана недействительной. Те, кто знают о подобном риске,«избавляются» от собственности более изобретательно. Так, в одном из прецедентов, средства от реализованной квартиры, принадлежавшей супруге, семейная пара решила потратить на приобретение нового жилья в строящемся комплексе. Оформлением занимался муж, который уверил, что недвижимость куплена, а когда строительство завершилось, супруга обнаружила, что квартира оформлена на свекровь. И несмотря на даты и суммы по сделке, свидетельствовавшие о причастности ее к продаже недвижимости супруги, доказать так ничего не удалось. Как оказалось, и квартиру можно«спрятать» от раздела. Супруга в итоге потеряла около 200 000 долларов. «Следует отметить, что сделки, оформленные на родственников, оспорить практически невозможно. Чтобы избежать подобных афер, при заключении договора и совершении операций с деньгами, присутствие обоих супругов обязательно», – резюмирует адвокат Олег Сухов.

Важным и в то же время спорным моментом при расторжении брака является раздел общего имущества. Существует некое правило, о котором, наверное, знают даже дети. Все, купленное во время семейной жизни, - это общее владение. Практически в каждой стране мира оно делится ровно пополам. Но существует много различных пунктов, которые могут помешать сделать все быстро и оперативно.

Мировой договор

При разводе обе стороны часто злятся друг на друга, забывая все хорошее. Для них единственный способ отомстить - это забрать как можно больше богатства, которое было нажито вместе и даже отдельно.

Тогда нужно обращаться в суд и тратить время, а также деньги на дележку. Но что, если супруги не могут прийти к единому выводу?

Еще один спорный момент - это несогласие супруга с решением судьи. Такое, как ни странно, тоже бывает.

Самый верный выход из положения - заранее договориться между собой о разделе дома, машины, драгоценностей и т.п. Для этого стоит составить официальную бумагу, в которой будет указано имущество и кому оно передается в руки после распада семьи. Иногда подобный документ составляется еще до создания семьи. Именуют его таким модным словом, как брачный контракт. С каждым годом он пользуется все большей популярностью среди молодоженов нашей страны. И это не считается недоверием друг к другу, а всего лишь неким предостережением. Такой договор должен быть закреплен не словами, а юридически, иначе делить все будет непросто. Изменять что-то в таком договоре без согласия второй стороны невозможно и считается даже правонарушением.

Бывает, что муж и жена решают уже во время судебного процесса разделить все нажитое мирно и без скандалов. Для этого им стоит перед тем, как судья вынесет приговор, составить мирное соглашение. Не забудьте этот документ отдать на рассмотрение в суд. Иначе судья решит дело по-своему, и тогда придется либо мириться с его решением, либо подавать новый иск.

Для того чтобы заключить подобный мирный договор, нужно подготовить определенный пакет документов:

• паспорт мужа и жены;
• документ о наличии семьи (обязательно оригинал);
• свидетельство о разводе;
• документы на имущество (техпаспорт автомобиля, паспорт на дом и т.п.);

Следующий шаг - это указать в документах место, дату оформления договора; данные супругов; данные из свидетельств о браке и разводе; наименования делимого имущества; подписи обеих сторон и нотариуса.

Мирное соглашение тоже проходит через суд, но занимает оно очень мало времени.

Сегодня мирным путем решается очень мало разводных процессов. Обычно бывшие возлюбленные годами пытаются отхватить себе лакомый кусочек. Без суда в такой ситуации никак реально не разойтись.

Для этого в первую очередь нужно написать заявление. Подобные образцы находятся в судебной инстанции. Для того чтобы все прошло как можно быстрее и грамотней, необходимо нанять адвоката. Он сумеет помочь при делении имущества, и все решится максимально справедливо.

При составлении подобного заявления стоит обязательно указать все то имущество, которое, по мнению истца, должно быть отдано ему, и что именно они нажили совместно. Обычно все делится пополам, а именно то, что супруги купили за совместные деньги: квартира, автомобиль, участки и т.д.

Нельзя делить то, что было подарено, даже если речь идет о ювелирных украшениях. Еще не подлежит дележке то, что было куплено до женитьбы.

Но каждое правило имеет исключение. Например, если одна из сторон докажет, что она тратила больше денег на покупку общего имущества, то суд может отдать ей большую часть. Здесь есть один большой минус. Такое доказать практически невозможно. Ведь во время брака мало кто думает, что когда-то придется все делить. Супруги не сохраняют чеки и т.п.

Немаловажным является раздел общих долгов . Например, супруги во время своей семейной жизни приобрели квартиру в кредит или взяли в ипотеку. Долг также делится пополам. Если же одна сторона не имеет работы, то его долю выплаты долгов могут уменьшить, но не меньше 1/3.

Как правильно разделить имущество?

То, каким образом можно делить квартиры и машины, зависит только от самих сторон. Существует несколько вариантов:

1. продать все общее и поделить деньги;
2. один супруг оставляет право за собой владеть квартирой, машиной, но он обязан заплатить второй половине часть денег.

В первом случае необходимо, чтобы продажей имущества занималось третье лицо, которое никак не заинтересованное в сделке. Это может быть судебный пристав, например.

В любой ситуации должен быть оценщик имущества, который правильно и рационально все поделит.

Если в суде бывшая семья так и не сможет все поделить поровну самостоятельно, то судья сам решит продать их имущество и поделить прибыль.

Хитрые супруги могут иногда утаивать от своей второй половины наличие дополнительных доходов, участков земли, вклады. В случае подтверждения этой информации можно написать дополнительное заявление о проверке. Суд направит соответствующие инстанции на сторону обвинения. В случае правдивых показаний, и это имущество делится поровну.

Стоит помнить о том, что все имущество, которое будет делиться в суде, должно быть заранее прописано на отдельной бумаге. Кроме этого, обязательно должна быть подпись оценщика, который объективно придаст всему цену относительно рынка. Это очень важный момент, который занимает большую часть всего судебного дела. При наличии такой бумаги, раздел имущества пройдет быстро.

Очень часто супруги идут на различные хитрости и уловки, чтобы оставить за собой право владеть большей частью или тем, что им никак не принадлежит по праву.

При подобном судебном разбирательстве стоит знать, что именно отнесет судья к общему имуществу.

К этому списку относится :

По закону все эти пункты подлежат разделу. Большое внимание судья обращает на то, кто именно является собственником этого имущества по документам.

Если квартира или бизнес был приобретен супругом до замужества, то это легко доказать наличием договора о купле-продаже или о регистрации частного лица. Обмануть судью в таких ситуациях нереально. Тем более, всегда можно воспользоваться показаниями свидетелей.

Для того чтобы доказать суду наличие имущества, нужно иметь такие документы на руках:

• накладные;
• договоры о купле-продаже, открытии банковского счета;
• гарантии на товар (телевизоры, холодильники тоже делятся в суде);
• сберкнижки;
• справки о доходах;
• документы о земельной пае.

Список можно продолжать долго. Если коротко, то в суд стоит принести все, что имеет хоть какое-то отношение к делу.

Суд всегда на стороне закона. Поэтому любое его решение должно быть верным. Если кто-то из сторон протестует против решения фемиды, то можно подать апелляцию. В различных спорных ситуациях, когда стороны никак не могут поделить имущество, а документы при этом не помогают, можно обратиться за помощью к друзьям, соседям. Обычно их вызывают в качестве свидетелей. Их показание - это также важно, как и наличие всех документов. Не стоит никогда подделывать документы, ведь сегодня их достоверность проверяется за считанные минуты, а суд может отдать должное при этом другой стороне.

В соответствии со ст. 35 Семейного кодекса Российской Федерации супруги реализуют свое право собственности по взаимному согласию.

Если при рассмотрении искового заявления о разделе имущества супругов суд установит, что одна из сторон спора произвела отчуждение имущества или израсходовала его по своему усмотрению, либо скрыла имущество, то решая вопрос о разделе имущества, будет учтено данное имущество, либо его стоимость (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака"). Проще говоря, оно как будто бы в наличии.

На примере автомобиля

Пример: судом установлено, что деньги от реализации транспортного средства ответчик израсходовал самостоятельно (с чем он был согласен). Коллегия Московского областного суда согласилась с выводами суда первой инстанции о том, чтобы взыскать с ответчика половину стоимости транспортного средства по иску о разделе имущества (определение Мособлсуда от 22.06.2015 по делу N 33-14576/2015).

В суде действует основное правило (презумпция) осведомленности и согласованности действий супругов.

Согласно пункту 2 статьи 35 Семейного кодекса РФ, при совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.

То есть судьи изначально настроены на то, что если муж автомобиль продал – значит, жена априори должна знать об этом. Все её утверждения вроде «Откуда мне было знать?» будут судьей проигнорированы.

Единственный шанс – это доказать, что на момент продажи авто супруги жили раздельно (хотя еще и не были разведены официально).

Доказывание раздельного проживания довольно сложное, но если постараться – это возможно. Лучшее доказательство – договор найма иной квартиры (разумеется, его можно сделать задним числом, заключив с другом или родственником). В ход также пойдут свидетельские показания, можно сделать акт о непроживании и заверит его в управляющей компании, и т.д. Конкретную ситуацию лучше обсудить с юристом.

Если будет доказано раздельное проживание, и в этот период раздельного проживания супругов муж (или жена) продали автомобиль – тогда в суд можно подать иск о взыскании половины стоимости этого авто.

Действенной мерой, с помощью которой можно уберечь имущество от сокрытия (если дело уже подошло к суду и разделу), является наложение ареста на имущество, подлежащее разделу. Это можно сделать в рамках иска о разделе имущества, подать соответствующее ходатайство. Суд вынесет определение (например – запретить ГИБДД регистрировать сделки по продаже авто), далее это определение будет направлено в ГИБДД для исполнения. В соответствии со ст.142 Гражданско-процессуального кодекса РФ, данное определение будет приведено в исполнение немедленно.

Можно письменным образом оповестить бывшего супруга (супругу) о том, что Вы возражаете относительно каких-либо манипуляций с имуществом. Вы сможете использовать это в качестве письменных доказательств своего несогласия. Это впоследствии поможет в суде - сможете признать сделку недействительной.

С недвижимостью можно быть спокойным: не сокроют

В плане недвижимости (квартир, домов, участков) в этом плане можно быть спокойнее, т.к. Росреестр при регистрации сделок требует нотариально заверенное согласие супруга. Вряд ли кто-то подделает нотариальное согласие или подкупит регистратора – сделка прозрачная, и любая подделка прекрасно оспаривается в суде.

Суд при рассмотрении дела запрашивает в Росреестре все дело правоустанавливающих документов, и проверяет комплектность. Нет согласия супруга – значит, речь о признании сделки недействительной вполне законна.

Либо если документы подделаны – экспертиза это выявит (почерковедческая – подделку подписи, химическая – давность составления документа).

Сокрытие денег

Наличные деньги (если хранились «в кубышке»), скажем прямо – не докажете. Не докажете, что они вообще были. Если у мужа, например, в сейфе дома был миллион, он его забрал и ушел жить к любовнице, то шансов практически нет. Он придет в качестве ответчика в суде и скажет, что никакого миллиона не было. И суд посчитает также.

А вот перечисления по лицевым счетам и картам (любые банковские операции) – совсем другое дело.

Понятно, что ни один банк не даст Вам выписку о движении денег по счету другого человека (пусть даже мужа или жены).

Но вы можете заявить ходатайство суду – прошу направить запрос в банк такой-то на предоставление выписки о движении денег за период такой-то. Основной значение имеет, опять же, дата начала раздельного проживания. Поясню на пример:

В 2007 году Кузнецовы поженились. Все шло нормально до 2016 года.

15 июня 2016 года они в очередной раз поругались, муж хлопнул дверью и ушел. Где-то жил, неизвестно где, да это и неважно.

Это описана типовая картина каждого развода. Дата расторжения брака в данном случае – 11 октября, это дата вступления в законную силу решения суда. Но суть не в ней, а в другой дате – 15 июня, вот ключевой день. По состоянию на 15 июня у мужа на банковской карте было полмиллиона денег. Пока он жил в другом месте, пока разводился – прошло 4 месяца (с 15 июня по 11 октября). За эти 4 месяца он эти полмиллиона, разумеется, израсходовал, неважно куда, хоть на себя, хоть на новую сожительницу.

Согласно п.4 ст.38 Семейного кодекса, раздельное проживание супругов (и ведение каждым из них личного бюджета, а не совместного) является важным фактором.

Таким образом, если будет доказана дата начала раздельного проживания (15 июня в нашем случае), да плюс банк ответит, что на карте мужа по состоянию на 15 июня были деньги в сумме 500 000 руб. – то жена вполне может предъявить в суд иск о взыскании с него половины этих денег, то есть 250 000 руб.

Сокрытие бизнеса от раздела

Тут ситуация тяжелая, хоть и не так, как с наличными деньгами, но тоже плохая.

Бизнес – это либо ИП, либо ООО (как правило). И сокрытие бизнеса тут имеется в виду – сокрытие имущества, то есть товаров, материалов, станков, оборудования и т.д. Если у жены, например, есть магазин, то товарную массу можно либо вывезти (спрятать), либо переоформить на другое ООО (фиктивно продать).

То есть формально ООО, зарегистрированное на имя жены в период брака, как было, так и есть, продолжает функционировать, но вот имущества в нем нет. А кому оно нужно без имущества? Стоимость то без имущества нулевая.

А вот напрямую забрать или разделить товарную массу нельзя. Формально считается, что она – собственность ООО (то есть другого лица – юридического, а не физического). Товарная масса не принадлежит лично жене.

Тут можно возмущаться, конечно, утверждать, мол, что жена же все равно единственный учредитель, то есть это всё – её.

Нет, не напрямую её. Жене принадлежит лишь 100%-ная доля в уставном капитале ООО. А весь товар принадлежит уже ООО.

Тут надо плотно поработать с юристом и выяснить, можно ли в данном случае зафиксировать и доказать наличие имущества в ООО по состоянию на раздельное проживание супругов. Это сложно и иногда невозможно. Но шансы есть.

Бывает, что надо даже выкрасть документы из бухгалтерии (уголовной ответственности за это нет). Иногда надо скачать файлы с рабочего компьютера. Побеседовать с работниками (особенно уволенными – они в обиде на работодателя, то есть согласятся быть свидетелями в суде). Возможно – проникнуть на территорию и сфотографировать товар, оборудование, агрегаты. Иногда бывает, что и забрать напрямую (нагло, но надо).

В общем, в таких непростых делах сотрудничайте с юристом. Суд сам ничего делать не будет. Суду надо предоставить готовые доказательства – только тогда он вынесет решение о разделе имущества. Тут нужно квалифицированное сопровождение.

Не каждый заключенный брак оказывается счастливым. В некоторых ситуациях между парой возникают противоречия, которые, в конечном итоге, приводят к разводу.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .

Это быстро и БЕСПЛАТНО !

В некоторых ситуациях возникает вопрос, как происходит раздел имущества. Обычно данная процедура занимает определенное время и требует знания юридических аспектов.

Причины

Если после бракоразводного процесса бывшие супруги не имеют друг к другу никаких претензий, то они могут ничего не разделять.

Однако, в случаях, когда имеются разногласия по поводу совместно нажитого имущества (приобретенного во время супружеской жизни), может потребоваться операция по разделу.

Существуют разные способы раздела имущества:

• через суд;
• посредством соглашения;
• по брачному договору.

Закон

Семейное законодательство 2019 года, а именно 34 ст. СК РФ дает понять, что разделить можно объекты, нажитые в браке.

В 39 статье СК РФ говорится о том, что при разделе имущества сам процесс регулируется принципом равноправия мужа и жены.

Разрешить все вопросы, связанные с разделением общего имущества, необходимо в течение 3-летнего периода после развода.

Что подлежит делению?

В соответствии с семейным законодательством разделить после разрушения брака можно следующее имущество:

• недвижимость;
• ценные бумаги;
• авто;
• мебель;
• драгоценности;
• предметы роскоши;
• гонорары и пр.

Примечательно, что бывшие супруги после бракоразводного процесса могут поделить и долги.

Жена и муж имеют равное право на имущество, которое было нажито во время брака.

Есть, однако, и ряд объектов, которые разделить нельзя. Так, к ним относятся личные предметы супругов, предметы, принадлежащие их несовершеннолетним детям и объекты обихода.

Как происходит раздел имущества?

Раздел имущества ‒ это операция, связанная с выделением долей жены и мужа и разделением имущества, купленного в браке, в соответствии этим долями.

Между супругами

Имущество может быть поделено между мужем и женой и в то время, когда их брак не расторгнут. В этой ситуации оформить раздел общей собственности можно путем составления брачного договора или .

В случае, если муж и жена совершили разделение имущества и прекратили совместное сожительство друг с другом и ведение общего хозяйства, то им потребуются доказательства личной собственности на приобретенное имущество.

При отсутствии таковых объекты уже станут считаться , а при разводе они будут подлежать разделу.

Совместно нажитого

• о разделении собственности;
• о расторжении брака.

Оба данных иска будут рассмотрены вместе или по очередности.

После развода

В некоторых ситуациях супруги не разделяют имущество вместе с разводом.

В таком случае и после бракоразводного процесса за ними сохраняется право деления общего имущество.

При наличии детей

Имущество, приобретенное для ребенка младше 18 лет, остается с ним после раздела собственности его родителей. Родители не вправе отбирать у ребенка любую часть его имущества.

Аналогичным образом, сам ребенок также не имеет права собственности на имущество, принадлежащее его родителям при отсутствии их согласия.

Кредиты и долги

В случае развода долги также разделяются между мужем и женой. Они зависят от долей, которые присвоит суд супругам. Однако, под раздел не попадают личные долги.

Ипотечная квартира

В этом документе необходимо указать следующие сведения:

• информацию о муже и жене;
• данные о заключении и расторжении брака;
• список объектов, купленных в браке;
• доказательства того, что имущество относится к общему.

Госпошлина

При подаче документов в судебную инстанцию необходимо оплатить госпошлину. Ее размер зависит от стоимости собственности, на которую претендует одна их сторон.

В отдельных случаях судья может установить несоответствие данных и предложить истцу доплатить часть госпошлины.

Решение суда

Как действует суд в подобных вопросах:

1. Определяет среди имущества личное и общее.
2. Определяет доли для каждого из супругов. Изначально доли считаются равными. Но в случае, если имеется брачный договор, и он предусматривает другие условия, то доли могут быть назначены не поровну.
3. Суд присуждает имущество супругам в соответствии с назначенными долями. В большинстве случаев присутствуют неделимые объекты, которые присуждаются одному из супругов, и он же обязуется выплатить другому компенсацию.

Срок исковой давности